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海口商品房销售量强势反弹

2009-09-08 10:25  来源:大发快3官方搜房网  点击:886

【资讯顶部】榕庄
      9月第一周,海口商品房销售量就一洗8月最后一周的低迷状态,强势反弹。据大发快3官方搜房网统计显示,本周(08月31日~09月01日)海口商品房成交总量541套,销售面积71380.44平方米,平均每日销售约77.29套,与上周(08月24日~08月30)海口商品房总成交385套对比提升了40.52%,在9月到来的第一周开了一个好头。

       本周(08月31日~09月06日)海口商品房销售均价5133.22元/平方米,与上周(08月24日~08月30日)海口商品房销售均价5603.73元/平方米下滑8.4%。在本周海口商品房销量强势反弹的情况下,销售均价却没有与销量同步,反而出现了幅度较大的下滑。

08月31日~09月06日海口商品房日销售套数图

       由数据图分析,本周(08月31日~09月06日)海口商品房每日成交量有三次过百,最高的达到了174套,出现在09月02日,但到周末时间里出现了急剧的下滑,09月06日双休日周日仅成交19套,是本周最低的成交量。本周是9月的第一周,在8月最后一天的时候海口商品房市场还是出于低迷的状态里,但在9月开始的第一天出现了强势的反弹,09月01日当天销量过百,之后保持强势,连续三天销量都过百,之后才出现下滑,但也使得本周与上周对比销量提升了40.52%。,

08月31日~09月06日海口商品房日销售均价图

       由数据图分析,本周(08月31日~09月06日)海口商品房每日销售均价共有五次超过5000元/平方米,最高的为5525.87元/平方米,出现在09月03日,最低的为4707.29元/平方米,出现在09月05日,从数据曲线图上可看出,本周海口商品房每日销售均价变化曲线初期较为平稳,到本周中后期时开始上扬,到达顶点之后则出现了一个幅度很大的下滑,双休日两天里成交均价都低于5000元/平方米,直接导致了本周在销量出现强势反弹的情况下销售均价比上周下滑了8.4%。

       本周海口各区域商品房销售情况,美兰区是本周海口商品房销售量最多的区域,占到了总量的45.66%,龙华区本周销量虽然下滑但依旧排在第二,占总量的18.67%,本周最大亮点在琼山区,以微弱的优势超过秀英区排在了第三,占总量的18.3%,秀英区则以占总量的17.01%位于最末。

       8月底,海口商品房销售出现了最低迷的状态,一周仅成交385套,但这样的情况并没有带入9月,相反,9月的一开始,海口商品房销售量就出现了强势的反弹,提升幅度达到40.52%,直接加强了对海口楼市的信心。据小编由项目处了解,9月第一周海口商品房销售量的强势反弹,让许多项目都松了一口气,海甸岛某项目负责人告诉小编,之前8月底的低迷状态,曾经一度让其绷紧了神经,9月初之后虽然到项目看房和成交的有所恢复,但一直担心仅是自己项目出现的恢复而已,若是整体大市场还是处于低迷状态,可能会导致购房者采取观望态度,导致市场一冷再冷,现在市场的数据回馈,大大增强了信心。

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